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不動産

  • 2020年10月31日
  • 2020年10月31日

レオパレス騒動で判明したこととは?

先月レオパレスは破綻の危機に直面した。業界では危ないとされてきたが、債務超過に陥り118億円の債務超過に陥る見通しだと発表した。レオパレスはご存じの通り、サブオーナーリースという仕組みで、家賃をレオパレスが補償しているという形である。このオーナーに支払うお金は約230億程度と言われ、この金額を支払う […]

  • 2020年10月31日
  • 2020年10月31日

【体験談】不動産投資がささやかれる現代

不動産投資は、金額がとても大きいですが、基本は物の売買です。安く買って高く売るのが基本です。安く買う方法の一つに競売があげられます。私は競売で20%から30%の利益率を目指しました。500万円や1000万円程度の中古物件でも、100万円や200万円の利益が1つの物件の売買で得られるのなら、とても喜ば […]

  • 2019年10月28日
  • 2020年10月31日

不動産投資をするならデッドクロスに注意が必要

老後の生活資金を稼ぐため、不動産投資をする人が少なくありません。ただ、全員が自分の預金だけで高い不動産を購入できるわけではなく、不動産ローンを利用する人もいます。そのため、中にはローンの返済に窮するという最悪の事態を迎える人がいます。その主な原因が「デッドクロス」です。 ●デッドクロスとは デッドク […]

  • 2019年10月27日
  • 2020年10月31日

不動産投資が難しい理由

不動産投資というと、「FXなどより安全」というイメージがあるかもしれません。 しかし、実は以下のような難点が存在します。 一つ目は、「他の金融商品と比較して、投資額が高くなる」。 他の金融商品の中には、1万円くらいからでも始められる物もありますが、不動産投資を始めるとなると、安くても数百万円は用意し […]

  • 2019年10月22日
  • 2020年10月31日

【体験談】ワンルームマンションは危険が一杯

一言で、不動産経営と言えどたくさんの種類があります。マンション、アパートの中古1棟の賃貸経営、コインパーキング、月極駐車場経営やワンルームマンション経営であったり。この中で、ワンルームマンション経営にフォーカスしたいと思います。 現在私は、会社員をしながら中古アパート経営(1棟大家)を副業としてはじ […]

  • 2019年10月22日
  • 2020年10月31日

不動産投資のメリット・デメリット

「不動産投資をしておけば老後のお金のことは安心」「不労所得を得られる」そのように考えて、不動産投資を始めてみようと思っている人もいることでしょう。 しかし、不動産投資が必ずしも成功するとは限りません。まずはメリットとデメリットを知っておき、それから不動産投資をはじめるのか考えてみましょう。 ●不動産 […]

  • 2019年10月21日
  • 2020年10月31日

不動産投資は空室や滞納リスクがあり、オーナーにとって負担が大きい投資方法

不動産投資は、自分がオーナーとなって、家賃収入を得る目的がメインの投資方法です。 定期的な家賃収入があれば、安定した収益を上げることも可能です。 但し不動産投資には危険な面があり、迂闊に手を出して失敗するパターンが後を絶ちません。 「家賃収入」という魅力的な言葉に振り回されず、不動産投資の実態をよく […]

  • 2019年10月21日
  • 2020年10月31日

不動産投資に関して知っておきたい注意点とは

最近では、サラリーマンやOLといった普通の人達でも株式やFXといった投資を行っています。そのためその延長線上で、不動産投資にも興味を持つ人も増えているのです。ちなみに不動産投資とは、購入した物件を購入時よりも高値で売って利益を得るか、賃貸として貸し出す事で収入を得るという方法を行います。サラリーマン […]

  • 2019年10月21日
  • 2020年10月31日

不動産のセミナーの注意点

不動産への投資ですが、多くは自己が判断し投資を行うか、セミナーを受けてから物件を選ぶことが多いです。その中でも注意をすべき点は、初心者においてセミナーに参加をする事は注意すべき点です。 何故なら、セミナーでは、希にですが不良物件と言う物を紹介してくることがあります。不良物件とは、物件に欠陥がある物件 […]

  • 2019年10月19日
  • 2020年10月31日

不動産投資はハイリスク・ハイリターン

不動産投資をはじめようと思っている方はいらっしゃるでしょうか? 不動産投資を勧める人の特徴は3つあります。 「原本は保証します、あなただけに特別にいい情報があります、絶対に儲かります」です。 これらのことを言われたら、怪しいと直感してください。 なにをやるにしても同じことが言えますが、不動産投資は、 […]

>激レア案件の紹介について

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